近日，市住房城乡建委联合市财政局发布《关于开展装配式建筑农房建设试点工作的通知》（以下简称《通知》）。

2025年建成一批宜居示范装配式农房

围绕发展目标，《通知》提出，重庆将大力发展装配式混凝土结构、装配式钢结构（非轻钢）农房，创新建造方式，提高农房建设品质和建筑节能水平。

到2025年，建成一批“结构安全、功能现代、风貌乡土、绿色环保”的宜居示范装配式农房。

在重点任务方面，《通知》提出以下几点：

01建设示范项目

开展试点示范，支持在新建的村民聚居点、民宿集中区等项目中优先采用装配式混凝土结构、装配式钢结构，高标准建设示范样板项目，发挥示范带动作用。

02健全标准体系

制定装配式农房建设技术导则，完善装配式混凝土结构农房、装配式钢结构农房技术体系。编制装配式农房标准图集，推行装配式农房建筑、结构、设备和装修集成设计，推广通用化、模数化、标准化设计方式。

03推行工程总承包

鼓励装配式农房采用以设计、采购、生产施工一体化的工程总承包模式，探索建立与装配式农房工程总承包相适应的发包承包、分包管理、工程造价、质量安全监管、竣工验收等制度。

04推广建筑全装修

推行装配式农房全装修与主体结构一体化设计和协同施工。推广标准化、集成化、模块化装修模式，促进材料、部品和设备管线集成化等技术的应用，提高装配化装修水平。倡导菜单式全装修，满足农民个性化需求。

05提升质量安全水平

建立装配式农房建设质量安全责任体系，加强用地审批、建设规划审批和施工过程、竣工验收、档案资料等各环节的管理，强化建设全过程监督管理，全面提升质量安全水平。

06加快人才培育

依托装配式建筑生产企业、试点示范工程项目，建立装配式农房建设培训基地，分类开展基层装配式农房建设管理人员、企业技术人员、农村建筑工匠培训，培养一批装配式农房建设管理人才和实用型技能人才。

07推动产业集聚发展

整合装配式农房产品研发、设计、生产、施工、维护资源，合力攻关装配式农房建设关键节点技术，促进产业链上下游合作，推动装配式农房产业集聚发展。

装配式农房建设中 渝建集团供图

修建好的装配式农房 渝建集团供图

符合标准的装配式农房按照建筑面积每平米补助500元

《通知》提出，重庆将按照“农民自筹为主、政府适当补助”的原则，市级财政对装配式混凝土结构、装配式钢结构农房建设给予适当补助：

● 对农民建设自住自用的装配式农房，市级财政按照建筑面积平均补助500元/㎡；

● 对企业（个人）建设用作民宿等经营性装配式农房，市级财政按照建筑面积平均补助200元/㎡。

市级财政补助的装配式农房，除基础可现场浇筑或砌筑外，其他主体结构构件（梁、柱、楼板、内外墙板、楼梯等）应全部采用工厂化生产的构件进行现场组装。

此外，重庆还对此加强各类金融支持：

● 鼓励金融机构对开展装配式农房建设的项目和企业开辟绿色通道，加大信贷支持力度；

● 鼓励金融机构对建设装配式农房的农民提供分期建房贷款，并在贷款额度、贷款期限及贷款利率等方面予以倾斜；

● 探索建立农村房屋保险制度，鼓励保险公司设立并提供装配式农房质量安全保险。

值得注意的是，市级财政补助资金实行“先建后补”，跨年度平衡，次年清算。

装配式农房效果图 智酷智造公司供图

来源：重庆住建公众号